事業計画書④実現性

こんにちは♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。

今日は、昨日に引き続き事業計画書を公表させて頂きます。

④ 実現性
【商品・技術・サービス等の提供方法】
◆商品や技術には様々な蓄積があるが、問題なのは売れる仕組みと消費者心理である。

事業計画書③新規性・独創性

こんにちは♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。

今日は、昨日に引き続き事業計画書を公表させて頂きます。

③ 新規性・独創性
【商品・技術・サービス等の新規性・独創性・優位性】
◆特殊乾燥方式《低温減圧振動除湿式木材乾燥機》龍神と《高温蒸気式木材乾燥機》との比較

龍神 他社の高温蒸気式 強み・弱み
乾燥方法 7次元乾燥
温度、湿度、風力、振動、減圧、除湿、調質
3次元乾燥
温度、湿度、風力
乾燥次元が多く、樹種に合わせた乾燥プログラムで乾燥が出来る
乾燥樹種 全般
針葉樹、広葉樹
針葉樹 樹種に合わせた乾燥が出来、乾燥範囲が広い
乾燥期間 針葉樹:10~20日間
広葉樹:10~30日間
5~10日間 高減圧乾燥により沸騰点が40℃以下になり比較的に乾燥期間が短い
養生期間 無し 7~15日間 仕上り温度が低い
熱源 電気のみ ボイラー+電気 熱エネルギーが少ない
ランニングコスト 50㎥クラス
3,500~4,000円/日
50㎥クラス
8,000~20,000円/日
減圧時は電気料は無料で乾燥するため格安
温度 60℃以下 24時間程度120℃
その後は70~80℃
木材の変質境界温度60~65℃に達していない
含有精油成分 高含有 小含有 耐久性、耐朽性に優れアレルギーやシックハウス対策が出来ると共に健康増進
製材歩留り 柱、平角等の大断面は仕上り寸法+6㎜ 柱、平角等の大断面は仕上り寸法+12㎜ 製材歩留りの差が16.9%で格段に歩留り向上
乾燥の問題 天然乾燥を凌ぐ色や艶や香りが良い 黒く変色、香り微量、内部割れ、反り、曲り有り、収縮が大 従来の乾燥問題を大きく改善したが表面割れが少量発生
水分傾斜 低い、目標通りの含水率を保持 表面が過乾燥となり、その後調整が必要 目標通りの乾燥が可能
副産物 樹水(樹液)が大量に採取出来る
杉:150ℓ/㎥
無し 樹水(樹液)は新製品として開発、副収入となり製品化される
産廃 無し 樹液の廃油が発生 公害対象が無い
据付方式 仮固定、移動可能 固定式、移動不可 工場計画等により移動出来る
シックハウス対策 アレルギー抑制が出来る アレルギー抑制は出来ない 高含有精油分によりアレルギー対策が不要
メンテナンス 電気的駆動部のみで簡単で容易で格安 電気的駆動部とボイラーのメンテが必要で費用が高額 一般の電気店でメンテ可能で格安
乾燥室状況 室内は常に清潔に保持出来、良好で黒く汚れない 室内に入室出来ない程、真っ黒に汚れる、最悪 室内環境は非常に良好で汚れず清潔感がある
環境公害 無し 有り、騒音、廃液 静音で無公害
今後の市場性 200年住宅に最適
10年瑕疵担保に優位
乾燥品質に優れ、差別化出来、健康、安全、安心の評価大
黒く変色、香り微量、内部割れの問題が有り、精油成分が極小のため、耐久性に欠ける 次世代の乾燥方式であり、天然乾燥をも凌ぎ
高含有精油成分により耐久性に優れ環境エコ時代に最適である

事業計画書②事業の内容

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今日は、昨日に引き続き事業計画書を公表させて頂きます。

② 事業の内容
【商品・技術・サービス等の内容】
住宅だけでは無く(※1)、生活に関わるライフスタイル(※2)全てを提案プロデュース(※3)し、ソフト面では「子育て・家事・収納」(※4)を考え主婦中心の住みやすく、家族団欒が図れ、デザイン面でも飽きの来ないお洒落な住宅を作る。構造材は勿論の事、床材・壁材・天井材・建具・住宅設備機器・家具(リビングテーブル・ダイニングセット・ベット・書斎机・勉強机・椅子・タンス・座卓etc…)に照明・カーテン・外構などにも関わり、健康オタクみたいに強要せずに、あくまでも自然体でご提案する。
◆住宅は「一生最大の買い物」と言われているが、最大の買い物は「住宅ローン」である。金利によっては2000万円の家を総支払額5000万円や4000万円や3000万円で払っている人がいる。そこで荒川が企画書を出して、実戦し成功している「健康&エコ住宅」は、変動金利0.975%のJAおおいた住宅ローン(※5)を使える様にして楽々の返済計画にする。
◆住宅氷河期で活性化しない住宅業界に景気対策で行っている、国・県・市の補助金(※6)を最大限活用する。(住宅版エコポイント・NED補助金・長期優良住宅・トップランナー基準・太陽光補助金{国・県・市}・木材{国・県・市}産材支援・エコキュート補助金・各種減税処置・etc…)
◆今は無理でも更に、将来的には建設コストを抑える為にも、家を家具みたいに生産地日田の天候に関係ないドームでユニットハウスを完成させ、最初は陸送で最終的には「カールじいさんの空飛ぶ家」(※7)みたいに日本全国どこでも空輸する。そうする事により日本全国に安定供給が出来、精度も高く、人件費を集約出来、細かな数百パーツの輸送代がかからず、雨にも濡れる事が無いので耐久性も良くなる。
◆家が上記みたいに、簡単に移動が出来る様になれば、家具と同様に不動産が動産になり、土地を買わずに駐車場みたいに「定期借地権」などで支払いの負担が軽くなり、官公庁の都市計画が容易で国益にもなり、土着民の日本人が、一生の内に子育て時代や老後時代に合った場所へ簡単に引越しが出来る様になる。それにより家にお金をかけても安心だし、「資産価値」が上がり、家族人数によって家の買い替え需要も上がる。更には高齢者が所有する住宅の有効活用策「リバースモゲージ」の活用にも繋がる。しかも転勤などがあっても家ごと引っ越せば交通費が浮き、化石燃料燃焼の軽減にもなりエコ対策にもなる。更に地震時には空気を送り込み「免震住宅」にもなり、災害時には海や湖に浮かべる事も出来、緊急災害対策にもなる。

事業計画書①事業の目的

こんにちは♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。
今日は、今までに考えて考えぬいた事業計画書を公表させて頂きます。

公表する事で自分自身のまとめにもなりますし、皆さんの家に対する参考になれば幸いです。

1.テーマ(ネーミング)     
日田杉を天領木として再ブランド化し、特殊乾燥で木の底力を発揮して安価な住宅や家具で健康と環境に貢献。

2.事業の内容
① 事業の目的
【商品・技術・サービス等が必要とされる社会的背景】
◆今や住宅不況の真っ只中であり、(※1)全国住宅着工件数は80万戸を割る勢いで年々下落の一途を辿っていますが、借家に住む消費者の持ち家思考は70%以上と高く、光熱費も含めて家賃と住宅ローンの月々支払いが同等であれば、持ち家を今すぐでも建てたいと具体的なニーズがあります。
◆しかし、ローコスト住宅や、輸入住宅や、プレハブ住宅や、一般在来工法などの画一的な住宅では消費者は満足せず、「健康&エコ」が加味された住宅(※2)でなければ売れていません。
◆そんな中、天然乾燥を凌ぐ価値ある特殊乾燥方式で作った真の健康素材の家は、今までの単なる無垢材に無い、色や艶や香りが良く五感に作用があり、赤ちゃんが泣かなかったり(※3)、風邪をひきにくくなったり、眠りが深くなったりと好評で順調に着工件数を伸ばしています。
◆しかしながら、素材の良さだけのハード面では消費者は飛び付きません。建築地の立地条件や地の利を活かしランニングコストが軽減出来るエコなパッシブハウスの価値(※4)や、ライフスタイルあった子育てや家事の効率化に収納の在り方などプランニングの提案や、気候風土に合い飽きの来ないジャパニーズモダンデザインを推奨し、更には耐震性・耐久性などの安心・安全保証、コスト面を含めた住宅ローンから将来のファイナンシャルプランのシュミレーションに至るまで、バランスの取れたソフト面の総合提案力が無いと消費者は見向きもしません。
◆一方、かつては日本三大美林(※5)と言われた「日田杉」は良質で鮮やかな赤みを帯びた木目やきめ細やかな木肌が特徴であったが、度重なる台風被害や、ブランドだけの乾燥していないグリーン材が主流だったので、乾燥方式の努力不足などにより衰退しています。
◆そこで良質な「日田杉」に天然乾燥を凌ぐ価値ある特殊乾燥方式や、年輪を活かした表面加工に工夫を凝らし、他に無い差別化が出来る付加価値を付け『天領木』とネーミングを付け、再ブランド化の構築を図る。(※6)
◆更には日田杉を壮大に生産している人(生産者)と、住宅を考えているお客様(消費者)とをダイレクトに結び、中間マージンを減らし「良い物を安く。」してコストダウンを計る。これにより「日田杉」『天領木』の利点を再度、全国に知らしめ地域を活性化する。
◆上記の様に、これからは「健康&エコ」は欠かせないので、安価な杉の一等材の無垢材(免疫グロブリンAが増える)を住宅や家具や小物までに多様化し、化学物質過敏症・シックハウス症候群・アレルギー・アトピー性皮膚炎・喘息・頭痛・目や喉の痛み・切れ易い子供達・などなどを軽減して、毎日が森林浴気分で癒され、安眠が出来て、病気になりにくく、医療コストが減少し、長生きになり、太陽光発電3kwを標準装備しトップランナー基準100%を達成し、光熱費が少なくてすむ、健康・エコ・安心・安全な「真の健康&エコ住宅」を提供します。

上昇喜龍

こんにちは♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。

昨日に引き続き、今日も事務所をお借りしているオーダーメイド家具専門店ID HOUSEさんのご紹介を致します。



何とも愛くるしい龍なんでしょう♪



大分銀行の日田支店にも置いてました♪



滝つぼに眠ると云う 伝説の龍が目を覚ます
森で長い年月を生き抜いた木に命を吹き込む
苦しいこと つらいことを喜びに変える
上昇喜龍に願いを託す



木にレーザーで彫刻したキーホルダーは¥650円で販売してました♪



龍ほどわからないものは珍しい
龍は水と化し火と化し嵐と化し
変幻自在のものである
十二支の総称とされるほどに
崇められ尊ばれている
山川海の守護神として
人々の伝説の中で生きている
上昇喜龍を身につけ
あなたの願いをかなえてください



慈恩の滝にもメサと滝回廊の上昇喜龍がありますよ♪

転ばないダルマさん

こんにちは♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。

今日は事務所をお借りしているオーダーメイド家具専門店ID HOUSEさんのご紹介を致します。



玄関を入ると左手に出迎えてくれるのが、安定性抜群の転ばない四角い達磨さんです。
朝一番に達磨さんの顔を見てはε=(`・ω・´)フン!と気合を入れて、木に感謝し、木の優しい香りに包まれています。



“人生七転八起”失敗しても屈せず
目的に向かって挑む誓願成就を達磨に託す
永い年月を苛酷な大自然の中で生き続けてきた木が伐り倒される
不撓楽天達磨は今日の厳しい社会の中で不運困難に出会っても
ひるまない倒れないことを祈願し木が再び生きかえる。

9万年前の埋没杉

こんにちは♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。

何と!今日は約9万年前に阿蘇山の噴火による火砕流でなぎ倒された、小野谷の埋没杉が手に入りました♪



阿蘇山は27万年前から9万年前にかけて計4回、大規模な火砕流を発生させ、九州の地形を形成していったらしく、小野谷は阿蘇山の北側約50キロにあり、最大規模だった4回目の火砕流による埋没林とみられ、木の直径は大きいもので1メートル以上あり、北向きに倒れていたらしい。



(株)天領木としては、9万年前から日田には杉が生息し、表面は炭化してるものの木の内部は生に近く、9万年前のままの状態で生存しているから驚きました。

しかも今後販売する家は、小野谷の杉を主に使った『天領木の家』なので、9万年前から受け継ぐ気がして身が引き締ります。

願いは、早く国の天然記念物に指定され『日田杉』の活性化に繋がって頂きたい。

事務所決定

こんにちは♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。

やっと事務所が決定致しました。



良い事務所になる場所を求め、日田市中を探してたら、日田インターを出て玉川バイパスを日田中心地に走ると、久大本線と花月川を越える橋を過ぎ、右手に新しいアパートが出来てて『ここだ!』と思って申し込んだらタッチの差で3店舗とも決まってました。
(Ⅲ゚ω゚)ガーン!!

仕方なくあきらめ様としたらアパートの大家さんでもあり、新事業で模索して不思議な出逢いがあったID-HOUSEの伊藤社長が、今の事務所の3Fを貸して下さるとの事♪

ID-HOUSEさんは、立地条件は抜群の暮らしのギャラリーで、アール屋根の変わった建物で鉄骨むき出しですが、内部の床とアール天井は杉の無垢材で、壁は漆喰ですから『五感に響く健康&エコ住宅』のコンセプトに共通するので即決しました。

伊藤社長の造る家具とも調和し、共存共栄で相乗効果が出る様にがんばります。
└(`・ω・´)┘


〒877-0071 
所在地:大分県日田市大字渡里衣織手1464
(玉川バイパスJAおおいたグリーンセンター横)
ID-HOUSEさんの3F

はじめまして天領木の木輪こと荒川政勝です♪

はじめまして♪天領の日田から木を通じて大分と福岡に『子ども達のために五感に響く自然素材で真の健康住宅とエコ住宅を目指して』注文住宅の一戸建てから家具や小物まで発信してる(株)天領木の木輪こと荒川です。

【自己紹介】
名前:荒川政勝[masakatsu arakawa]
ニックネーム:木輪[KIRIN]さん
身長:最高時192㎝[学生時代から背が高いので木輪KIRINさん]
誕生日:1963年11月23日[勤労感謝の日・木輪感謝の日]
星座:射手座[矢の様に行け行け]
血液型:O型[体も性格もおおらかO型]
出身地:大分県日田市[日田杉と共にすくすく育つ]
好きなもの:家づくり・ドライブ・ツーリング[19歳の時バイクで日本一周]
嫌いなもの:狭い所と鋭い物[閉所恐怖症&先端恐怖症]
趣味:新しい物好き[iPadが楽しくて少々寝不足気味]

【一言コメント】
お客様の求めている事は何か?人間の将来はどうなっていくのか?健康は?環境は?コストは?などと何時も家の事を色々と考えてる住宅バカです。(笑)
家族の大切な巣である家を、お客様と二人三脚で考え、家が完成し10年・20年・30年が経って、本当に荒川さんに頼んで良かったと言って頂ける様に、様々な角度からご提案しますので一緒に”家づくり”を楽しみましょう。

【経歴・職歴】
◆1963年11月23日大分県日田市藤山町の住宅職人親族を持つ家系に生まれる。
◆1970年3月緑ヶ丘第二幼稚園卒業
◆1976年3月大分県日田市立三和小学校卒業。
◆1979年3月大分県日田市立戸山中学校卒業。
◆1982年3月大分県立日田林工高等学校建築科卒業。
◆1984年3月九州造形短期大学デザイン科インテリアコース卒業。
◆1984年4月(株)公建に入社し商業施設や飲食ビルやホテルの設計・施工・販売。
◆1986年4月九州造形短期大学デザイン科インテリアコース飯田研究室研究生で応援。
◆1987年4月アドテンポ(株)に入社し商業施設や宝石・眼鏡店を企画・設計・施工・販売。
◆1993年4月(株)カリキタ工務店に入社し日田店店長として『S×L』の住宅を数多く企画・販売。
◆1997年4月(株)栄都に入社し営業部取締役部長として住友林業の『イノスの家』・『エイトの家』・『雨楽な家』・『セルコホーム』・『インターデコハウス』などを数多く企画・販売。
◆2010年12月31日(株)栄都を円満退社。
◆2011年2月15日(株)天領木を設立申請し地産地消で真の健康&エコ住宅を目指す。

天領祭りに皇太子殿下が来ました♪

何と第31回日田天領まつり・第6回千年あかりを皇太子殿下が御視察されました。



こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。


九州中から県警の方々が警備をする重々しい雰囲気の中、皇太子殿下を歓送迎する指定場所で、待ちに待って来られる時と帰られる時と場所を変えて2回共に拝見させて頂きました。


夕方3時すぎから午後5時までにかけて咸宜園に行かれ豆田町の草野本家から黒田屋までを歩いて御視察されたそうです。(写真は『たんそうさん』で丁寧な御辞儀をされました。)

江戸時代、天領の古い町並みが残る日田で、「第31回日田天領まつり」は時代装束に身を包んだ「西国筋郡代着任行列」、日田の先哲を紹介する「日田歴史絵巻行列」など、約200名の優美華麗な行列が町を彩ります。また、町のあちらこちらで見掛ける時代装束の町娘や瓦版屋、飴売り屋が、天領時代にタイムスリップしたような雰囲気を醸し出します。


そして第6回を迎える「千年あかり」は30,000本の竹灯ろうが豆田の町を彩ります。


本当に幻想的で素敵な千年あかりに心癒されました。


今日は皇太子殿下にもお目にかかる事が出来、とても幸せな気持ちです。