皇居の横での住宅ローン研修も終わり、九州より少し早い夕暮れの羽田空港です。
こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
今JALの機内でクラスJシートに座り、iPadにてこのブログを書いてます。（贅沢だ♪）
私は身長が高く飛行機のエコノミーでは窮屈だったので、初めてですが＋1,000円支払ってクラスJシートを取りました。
今後は独立して飛行機での出張とか考えられないから、最後の贅沢と思って空の旅を味わってます。（笑）
しかしこんなに座席に余裕があると快適ですね。
実は姉が以前のスチワーデス（今はキャビンアテンダント）だったので無料で日本中を旅していました。
でもキャンセル待ちの空席ばかりでしたから、座席はエコノミーの真ん中辺りしか座った事が無かったのです。
さて、住宅ローン研修の最後には「家はもう一つの貯金箱である」の論文試験がありました。
まあ合格すればラフィーヌ財務総研独自の資金計画アドバイザープレミアになれるそうです。（笑）
一生懸命書いたので合格したいですね。
結果は一週間かな？
住宅ローン研修
パラついていた雨雲も関係なく、空の上は目の奥が痛くなる程の快晴です。
こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
今日はラフィーヌ財務総研の研修で東京に向かってます。
さて、何の研修かと言うと、究極の住宅ローン研修で、今回の目玉は“リバースモゲーション”の話を楽しみにしています。
このラフィーヌ財務総研の鬼定佳代さんの研修はパワフルで、元気の無い日本の経済に喝を入れてくれます。
兎に角、喋り方はエネルギッシュで、発想は奇抜でありながら合理的でユニーク、一般のお客様が聞いたら即決で住宅ローンを申し込み、家を建てるでしょう（笑）
今から一泊二日の研修が楽しみです。
結果は後日お知らせしますね。
杉キッチン
珍しい白色の彼岸花を発見しました♪
こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
今日は日田の某家具会社の社長さんよりメールが届き『杉のキッチン』新たに制作したと写真と価格表を送って来られました。
写真は、W2,400ｍｍのキッチンで作った無塗装仕上げで、木の香りがとても良く香る商品みたいです。
更には信じられない価格が表記されてましたので、今後制作する家具カタログが楽しみです。（後日には価格を発表します。）
そして、この度日田市工業展が開催されるみたいで、そこにW1800の杉キッチンを出品するそうです。
日時と場所は平成22年10月9日～10月11日の3日間で、時間は午前10時～午後16時の日田市内、岩田屋跡地マンション、ロフティー1階で開催されるみたいで、是非参加して香りや手触りを五感で確かめ、価格も再確認して来ます。
ご期待下さい。
１０月下期スタート
Ｐ.Ｖ.ソーラーハウス協会 第１５回総会
こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
２月２４日～２７日までＰ.Ｖ.ソーラーハウス協会の
第１５回総会で北海道まで行って来ました。
Ｐ.Ｖ.ソーラーハウス協会
北海道は例年になく暖かいとは言っても九州人には
真冬並みの寒さで鼻水が止まりませんでした(･σω ･｀*)
北海道内には、断熱改修でⅠ地域の次世代省エネ基準の性能を担保した『北海道Ｒ住宅』が存在して、非常に先進的な住宅の考え方が、今後九州でも大きな市場になるのではないかと考えています。その為、新築住宅だけでなく増改築や賃貸住宅の断熱改修も含めた見学会と勉強会になりました。
勇和建設株式会社
断熱改修でＱ値１.４４～１.９Ｗ/㎡Ｋの現場３棟、築２２年～３５年の１棟居住中と２棟完成直後の見学と体感をしました。
スコープ住まい 株式会社
断熱改修でも長期優良住宅認定された『北海道Ｒ住宅』の実力を実感しました。
棟晶 株式会社
講演：『在来木造住宅の合理的な断熱、耐震改修技術について』 技術・改修
北海道立北方建築総合研究所 科長 植松武是氏
講演：『世界基準の、いい家を建てる』ドイツ政府認定、パッシブハウスの紹介 市場分析
KEY ARCHITECTS 代表 森みわ氏
講演：『住宅専門新聞紙編集長が予測する住宅産業大予測２０１０』 市場分析
「建築ハウジング」編集長 三浦祐成氏
蛎瀬分譲地『和・モダンの家』完成見学会
こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
中津市蛎瀬にてＯ様邸『和・モダンの家』が無事に完成しました。
お客様の御好意で、お引渡し前の２月２０日（土曜日）と２１日（日曜日）２日間だけの【完成見学会】を開催致しました。
Ｏ様をはじめ、ご来場の皆様有り難う御座いました。
《中津の城下町の風情にマッチし、街並み景観を大事にしたい。》と言うコンセプトのもと、
和・モダン『蛎瀬の町並み』が徐々に出来上がってます。
日本の伝統『町屋』から学ぶ佇まい。和の質素と言う美徳から、
情緒と調和のある街並みのご提案です。
ゆめタウンのすぐ側で、生活にとても便利な住宅街でありながら、
和・モダンデザインで静かにお洒落に暮らすスタイルをお勧め致しました。
『和・モダンの街並み』を考えた“土地＋建物＋照明＋屋外給排水＋外構工事＋消費税”を全て含んだ『込み込みセットプラン』を、住宅エコポイント仕様で２，２６９万円～２，５００万円にてご提案しています。
| ０１ Plan リビングから庭園を眺める明るいプラン。 |
■０１ Plan◎1F床面積52.79㎡（15.96坪）◎2F床面積47.20㎡（14.27坪） ◎延床面積100.00㎡（30.23坪)
| ０１ Plan 蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合 | |
| 土地(Ｅ号地)54.29坪 |
５，１５７，０００
|
| 水道負担金 |
２００，０００
|
| 建物代０１Plan(エイトの家・標準) |
１４，８００，０００
|
| 屋外給排水(上下水工事) |
５００，０００
|
| 照明･カーテン(お任せ提案) |
５００，０００
|
| 外構工事(オープン外構) |
７００，０００
|
| 消費税(土地代を除く) |
８３５，０００
|
| 合計 |
２２，６９２，０００
|
《０１Plan Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金19.2万円 ●借入2250万円 ●月々63,252円 ●ﾎﾞｰﾅｽ0円
| ０２ Plan 和室のあるスローライフな空間。 |
■０２ Plan◎1F床面積61.07㎡（18.47坪）◎2F床面積50.51㎡（15.28坪） ◎延床面積111.58㎡（33.75坪)
| ０２ Plan 蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合 | |
| 土地代(Ｅ号地)54.29坪 |
５，１５７，０００
|
| 水道負担金 |
２００，０００
|
| 建物代０２Plan(エイトの家・標準) |
１５，９００，０００
|
| 屋外給排水(上下水工事) |
５００，０００
|
| 照明･カーテン(お任せ提案) |
５００，０００
|
| 外構工事(オープン外構) |
７００，０００
|
| 消費税(土地代を除く) |
８９０，０００
|
| 合計 |
２３，８４７，０００
|
《０２Plan Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金24.7万円 ●借入2360万円 ●月々66,344円 ●ﾎﾞｰﾅｽ0円
| ０３ Plan 大黒柱のある広いモダンリビング。 |
■０３ Plan◎1F床面積61.37㎡（18.56坪）◎2F床面積46.36㎡（14.02坪） ◎延床面積107.73㎡（32.58坪）
| ０３ Plan 蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合 | |
| 土地代(Ｅ号地)54.29坪 |
５，１５７，０００
|
| 水道負担金 |
２００，０００
|
| 建物代０３Plan(エイトの家・標準) |
１５，６００，０００
|
| 屋外給排水(上下水工事) |
５００，０００
|
| 照明･カーテン(お任せ提案) |
５００，０００
|
| 外構工事(オープン外構) |
７００，０００
|
| 消費税(土地代を除く) |
８７５，０００
|
| 合計 |
２３，５３２，０００
|
《０３ Plan Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金23.2万円 ●借入2330万円 ●月々65,501円 ●ﾎﾞｰﾅｽ0円
| ０４ Plan テラスが広く和モダンスタイルに最適。。 |
■０４ Plan◎1F床面積66.97㎡（20.26坪）◎2F床面積57.96㎡（17.53坪） ◎延床面積124.93㎡（37.79坪）
| ０４ Plan 蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合 | |
| 土地代(Ｅ号地)54.29坪 |
５，１５７，０００
|
| 水道負担金 |
２００，０００
|
| 建物代０４Plan(エイトの家・標準) |
１７，０００，０００
|
| 屋外給排水(上下水工事) |
５００，０００
|
| 照明･カーテン(お任せ提案) |
５００，０００
|
| 外構工事(オープン外構) |
７００，０００
|
| 消費税(土地代を除く) |
９４５，０００
|
| 合計 |
２５，００２，０００
|
《０４ Plan Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金30.2万円 ●借入2470万円 ●月々69,437円 ●ﾎﾞｰﾅｽ0円
※ＪＡ大分とくとくプラン提携Ｇ『ＥＣＯ＋』
35年変動金利0.975%で計算してます。
※地盤調査により基礎補強費が発生する場合があります。
※別途、所要経費(登記費用・ローン手数料等)が必要になります。
※支払い金額等は申込金融機関、金利の変動により異なる場合があります。
別府 豊海 悠久の丘 地鎮祭
こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
昨日の１３日(土曜日)大安に別府の『悠久の丘』でＯ様の地鎮祭を執り行いました。
Ｏ様は東京の方で、定年退職をされ“温泉に浸かりながら海を眺める
生活がしたい”との想いで家造りがスタートしたみたいです。
ネットで『海が見えて温泉付きの分譲地』は日本国中でもなかなか無くて、
色々と探し『悠久の丘』にやっと出会えたみたいです。
悠久の丘では一番広いビューステージの１３－２号地(310.43坪)を購入されました。
そして様々な住宅会社を検討され、ネットで弊社(株)栄都・エイトを知り、色々なタイプのモデルハウスを見学頂き、仕様の融通やコストパフォーマンスに優れていると、２月１日(月曜日)大安の日に御契約をさせて頂き、地鎮祭の運びとなりました。
現地は道路から高低差４ｍもあり、更に急傾斜がある難しい敷地なのです。
しかしながら『ビューステージ』とは良く言ったもので、景色は最高です。
別府湾からも目立つ存在になろうと思います。
ビューステージから国東半島方面を臨む
別府 豊海 悠久の丘
中央公園を通して別府湾を臨む
中央公園から別府湾
現地から眺める亀川花火大会の様子
現地温泉施設の内部イメージ
（株）栄都 エイト ホームページ
住宅のコンセプトは『エーゲ海に浮かぶ赤い屋根と白い壁』で
企画させて頂きました。
海側から見ると２階建てで『絶景の景色』を、どの部屋からも眺望が出来ます。
道路側から見ると平屋建てのイメージで、可愛いながらも
アンティークな重厚感を表現してます。
企画宣伝課・営業業務の私としては、作ったホームページから来て頂き、即決していただいた喜びと、自分の老後もＯ様みたいに過ごしたいと、夢を重ねながら完成までブログを通じ、共通の想いを抱きながら、遠く東京にお住まいのＯ様にご報告を兼ねて、進行具合を記録して行きたいと思います。
ヽ(*´ω`)ﾉ”
2010 おおいたの住まい情報誌ワイズ
ＯＢＳの『大分の底力～仕事大好き人間大好き』に出演
こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
明日の1月24日（日）16：54～16：57にOBSの
『大分の底力～仕事大好き人間大好き』に弊社が出ます。
大分県内を地場とする企業、そしてそこで働く人に
スポットを当て紹介していく番組です。
【質問事項】
①事業紹介
②取り巻く環境の変化について
③業界で生き抜くために
④今後の展開について
【撮影内容】
①インタビュー風景
②会社の外観・内観
③スタッフの働いてる様子
④商品接写
⑤“仕事”とは
良かったら見て下さいね♪
∧_∧⊃ ⊂∧_∧
（｡･ω･)☆☆(･ω･｡）
┌∪─────∪┐
│☆☆☆☆☆☆☆│
│☆大分の底力☆│
│☆☆☆☆☆☆☆│
└───┰───┘
‥‥‥…┻…‥‥‥
住宅版エコポイント講習会
こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
今日は今話題の『住宅版エコポイント及び住宅瑕疵担保履行法に係る講習会』に大分文化会館まで行って来ました。
『住宅版エコポイント制度』は、経済産業省、国土交通省、環境省の三省合同事業として実施なのです。
住宅版エコポイントがもうすぐ国会で可決されそうです。早ければ、今月末くらいからスタートしそうで国土交通省のＨＰから目が離せません。
国土交通省 住宅版エコポイント制度の概要について
エコ住宅の新築やリフォームに対して、ポイントが発行される、国の「住宅版エコポイント」制度の講習会が、開かれました。「住宅版エコポイント」制度は、国が緊急経済対策の一つとして創設するものです。国土交通省主催の講習会には、住宅や建材メーカー、行政関係者など、およそ６００人が参加し、担当官が制度の概要や手続き方法などを説明しました。エコポイントは・新築の場合、去年１２月８日から今年１２月末までに着工したもの・リフォームの場合は今年１月から１年間に着工したものが対象となります。省エネ法の基準を満たす二重サッシなどの窓や、断熱効果の高い床、外壁など、住宅の新築やリフォームを行った場合申請をすれば、ポイントが受け取れます。「住宅版エコポイント」制度は、国の予算成立を経て実施されます。
何と！！Σ(･ω･`ﾉ)ﾉ 講習会のニュースに、私が出てたそうで見た方や録画をしてた方はご一報下さい。（笑）