月: 2010年2月

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
２月２４日～２７日までＰ.Ｖ.ソーラーハウス協会の
第１５回総会で北海道まで行って来ました。
Ｐ.Ｖ.ソーラーハウス協会

北海道は例年になく暖かいとは言っても九州人には
真冬並みの寒さで鼻水が止まりませんでした(･σω ･｀*)

北海道内には、断熱改修でⅠ地域の次世代省エネ基準の性能を担保した『北海道Ｒ住宅』が存在して、非常に先進的な住宅の考え方が、今後九州でも大きな市場になるのではないかと考えています。その為、新築住宅だけでなく増改築や賃貸住宅の断熱改修も含めた見学会と勉強会になりました。

勇和建設株式会社
断熱改修でＱ値１.４４～１.９Ｗ/㎡Ｋの現場３棟、築２２年～３５年の１棟居住中と２棟完成直後の見学と体感をしました。

スコープ住まい　株式会社
断熱改修でも長期優良住宅認定された『北海道Ｒ住宅』の実力を実感しました。
棟晶 株式会社

株式会社　札都

株式会社　神出設計

講演：『在来木造住宅の合理的な断熱、耐震改修技術について』　技術・改修
北海道立北方建築総合研究所　科長　植松武是氏
講演：『世界基準の、いい家を建てる』ドイツ政府認定、パッシブハウスの紹介　市場分析
KEY ARCHITECTS 代表　森みわ氏
講演：『住宅専門新聞紙編集長が予測する住宅産業大予測２０１０』　市場分析
「建築ハウジング」編集長　三浦祐成氏

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。

中津市蛎瀬にてＯ様邸『和・モダンの家』が無事に完成しました。
お客様の御好意で、お引渡し前の２月２０日（土曜日）と２１日（日曜日）２日間だけの【完成見学会】を開催致しました。
Ｏ様をはじめ、ご来場の皆様有り難う御座いました。

《中津の城下町の風情にマッチし、街並み景観を大事にしたい。》と言うコンセプトのもと、
和・モダン『蛎瀬の町並み』が徐々に出来上がってます。

日本の伝統『町屋』から学ぶ佇まい。和の質素と言う美徳から、
情緒と調和のある街並みのご提案です。

ゆめタウンのすぐ側で、生活にとても便利な住宅街でありながら、
和・モダンデザインで静かにお洒落に暮らすスタイルをお勧め致しました。

『和・モダンの街並み』を考えた“土地＋建物＋照明＋屋外給排水＋外構工事＋消費税”を全て含んだ『込み込みセットプラン』を、住宅エコポイント仕様で２，２６９万円～２，５００万円にてご提案しています。

■０１　Plan◎1F床面積52.79㎡（15.96坪）◎2F床面積47.20㎡（14.27坪）　◎延床面積100.00㎡（30.23坪)

０１　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０１Plan(エイトの家・標準)	１４，８００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	８３５，０００
合計	２２，６９２，０００

《０１Plan　Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金19.2万円　●借入2250万円　●月々63,252円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円

■０２　Plan◎1F床面積61.07㎡（18.47坪）◎2F床面積50.51㎡（15.28坪）　◎延床面積111.58㎡（33.75坪)

０２　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地代(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０２Plan(エイトの家・標準)	１５，９００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	８９０，０００
合計	２３，８４７，０００

《０２Plan　Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金24.7万円　●借入2360万円　●月々66,344円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円

■０３　Plan◎1F床面積61.37㎡（18.56坪）◎2F床面積46.36㎡（14.02坪）　◎延床面積107.73㎡（32.58坪）

０３　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地代(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０３Plan(エイトの家・標準)	１５，６００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	８７５，０００
合計	２３，５３２，０００

《０３　Plan Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金23.2万円　●借入2330万円　●月々65,501円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円

■０４　Plan◎1F床面積66.97㎡（20.26坪）◎2F床面積57.96㎡（17.53坪）　◎延床面積124.93㎡（37.79坪）

０４　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地代(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０４Plan(エイトの家・標準)	１７，０００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	９４５，０００
合計	２５，００２，０００

《０４　Plan　Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金30.2万円　●借入2470万円　●月々69,437円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円
※ＪＡ大分とくとくプラン提携Ｇ『ＥＣＯ＋』
　35年変動金利0.975%で計算してます。
※地盤調査により基礎補強費が発生する場合があります。
※別途、所要経費(登記費用・ローン手数料等)が必要になります。
※支払い金額等は申込金融機関、金利の変動により異なる場合があります。

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。

昨日の１３日(土曜日)大安に別府の『悠久の丘』でＯ様の地鎮祭を執り行いました。

Ｏ様は東京の方で、定年退職をされ“温泉に浸かりながら海を眺める
生活がしたい”との想いで家造りがスタートしたみたいです。

ネットで『海が見えて温泉付きの分譲地』は日本国中でもなかなか無くて、
色々と探し『悠久の丘』にやっと出会えたみたいです。

悠久の丘では一番広いビューステージの１３－２号地(310.43坪)を購入されました。

そして様々な住宅会社を検討され、ネットで弊社(株)栄都・エイトを知り、色々なタイプのモデルハウスを見学頂き、仕様の融通やコストパフォーマンスに優れていると、２月１日(月曜日)大安の日に御契約をさせて頂き、地鎮祭の運びとなりました。

現地は道路から高低差４ｍもあり、更に急傾斜がある難しい敷地なのです。

しかしながら『ビューステージ』とは良く言ったもので、景色は最高です。

別府湾からも目立つ存在になろうと思います。

ビューステージから国東半島方面を臨む
別府　豊海　悠久の丘

中央公園を通して別府湾を臨む

中央公園から別府湾

現地から眺める亀川花火大会の様子

現地温泉施設の内部イメージ
（株）栄都　エイト　ホームページ

住宅のコンセプトは『エーゲ海に浮かぶ赤い屋根と白い壁』で
企画させて頂きました。

海側から見ると２階建てで『絶景の景色』を、どの部屋からも眺望が出来ます。

道路側から見ると平屋建てのイメージで、可愛いながらも
アンティークな重厚感を表現してます。

企画宣伝課・営業業務の私としては、作ったホームページから来て頂き、即決していただいた喜びと、自分の老後もＯ様みたいに過ごしたいと、夢を重ねながら完成までブログを通じ、共通の想いを抱きながら、遠く東京にお住まいのＯ様にご報告を兼ねて、進行具合を記録して行きたいと思います。
ヽ(*´ω`)ﾉ”

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
取材は秋に行われて、昨年の年末に出版される予定だったのですが
『２０１０おおいたの住まい情報誌ワイズ』待ちに待って
やっと発売になりました（汗）

今回は６ページに掲載させて頂きました。
Ｅ様、Ａ様、Ｕ様、Ｍ様、ご協力を有り難う御座いました。
次回は動画でお願いするかもしれませんよ♪（笑）

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
今日は『節分』ですね♪
最近は『恵方巻』が有名になって来ましたが、２月３日の「節分」に太巻寿司を恵方に向かって丸かぶりすると「福」を呼ぶと言われて、今年の恵方は西微南（にしびなん）です。節分の夜に、その年の恵方を向いて、太い巻き寿司をくわえ無言で食べると１年間良い事があるのだそうです。

では、何で巻き寿司？何で切らないのという疑問ですが、「福」を巻き込き「縁を切らない」と言う事から巻寿司を切らずに丸かぶりとなったみたいですね。
「節分」は立春・立夏・立秋・立冬の前日の事を言い、季節の変わる節目で、１年に４回あって、今では、立春の前日の節分の日に色々な行事をする習慣が残っているみたいですね。
恵方巻きの由来も色々な説の一つとして、江戸時代の終わりから明治にかけて、大阪の商人が「商売繁盛」と「無病息災」を願って始めたと言われてるみたいです。
約２０年前から復活して、節分の日の行事としてコンビニで急速に広がっています。
新しい物が好きな私も、一度『恵方巻』を行いましたが、無言が恥ずかしくて、やはり「節分」は小さい頃から馴染みのある豆まきですね。
新しい季節を迎える為に、家の災いを鬼に見立て豆を投げて追い払い、年の数だけ豆を食べましょう。
厄年の人は早く１年が過ぎるように豆をひとつ多く食べるのですよ。（笑）
∧＿∧　鬼はぁ～外ぉ
(　　　) ｡･ﾟ･｡
( Ο　 つ
`ｕーｕ
∧＿∧　福はぁ～内ぃ
(´･ω･) ｡･ﾟ･｡
( つ□ つ
`しーＪ
∧＿∧ ｡o ﾓｯﾀｲﾅｲ
(´･ω･)
(　 ⊃⊃
と＿)_)｡□･｡｡
　 ∧＿∧
　(´･ω･)
c(＿Ｕ｡Ｕ彡｡･｡｡
∧＿∧
( ･ω･`)･･･
( つ□O　ﾀﾍﾞﾙ?
と＿)_)