カテゴリー: 自然

こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
ずいぶんご無沙汰していましたが、何とか生きています。(;^ω^A
まぁ人生観を根底から変える様な出来事がありましたが、負けじと踏ん張っていますよ。└(`･ω･´)┘
今日は２月１４日のバレンタインデー以来、別府『悠久の丘』欧風邸宅の進行具合を記録して行くと言いながら、書けていないまま邸宅が完成致しましたので、遅くなりましたが御報告します。
家は三度建てると思い通りの家が建つと言いますが、Ｏ様はその三度目の家ですから、慎重で且つ大胆に選んだのは弊社の『セルコホーム』の２×６で強靭＆気密＆断熱の良さと『インターデコハウス』のヨーロッパデザインをミックスした『エイトの家』でした。
完成したら本当にエーゲ海に来た様な雰囲気で、室内もお洒落で落ち着きのある佇まいに仕上がりました。
しかも全館空調換気システムで空気を管理して、ハイスタットの天井に吹抜けや勾配天井でドアが無い空間なのに快適に過ごせている様です。
様々に表情を変える海を眺め、断熱樹脂の全開放サッシを開け、爽やかな風を受けてのティータイムや、掛け流しの別府温泉に浸かりながら、スローライフを送るＯ様に御満足頂けて本当に良かったです。

夕暮れの外観：道路側からは平屋に見えますが２階が玄関と駐車場になってます。

海側からの外観：傾斜のある敷地下からの外観です。全ての部屋からと浴室から海を眺められます。

勾配天井とドッグスペースのあるリビング：ロートアイアン製の手摺・テーブル・照明が落ち着きます。

リビングから望めるオーシャンビュー：まるでエーゲ海かと錯覚します。

ダイニングキッチン：白の家具やアイランドキッチンで統一された清潔感あふれる空間。

１階の和室：と言っても洋室に白い琉球畳を敷きこみ仏間にしてますが御先祖様も眺めが良い事でしょう。

１階の寝室：ハイスタット２７００㎜ある天井高さの掘り込み天井と照明がジャストマッチ。

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
２月２４日～２７日までＰ.Ｖ.ソーラーハウス協会の
第１５回総会で北海道まで行って来ました。
Ｐ.Ｖ.ソーラーハウス協会

北海道は例年になく暖かいとは言っても九州人には
真冬並みの寒さで鼻水が止まりませんでした(･σω ･｀*)

北海道内には、断熱改修でⅠ地域の次世代省エネ基準の性能を担保した『北海道Ｒ住宅』が存在して、非常に先進的な住宅の考え方が、今後九州でも大きな市場になるのではないかと考えています。その為、新築住宅だけでなく増改築や賃貸住宅の断熱改修も含めた見学会と勉強会になりました。

勇和建設株式会社
断熱改修でＱ値１.４４～１.９Ｗ/㎡Ｋの現場３棟、築２２年～３５年の１棟居住中と２棟完成直後の見学と体感をしました。

スコープ住まい　株式会社
断熱改修でも長期優良住宅認定された『北海道Ｒ住宅』の実力を実感しました。
棟晶 株式会社

株式会社　札都

株式会社　神出設計

講演：『在来木造住宅の合理的な断熱、耐震改修技術について』　技術・改修
北海道立北方建築総合研究所　科長　植松武是氏
講演：『世界基準の、いい家を建てる』ドイツ政府認定、パッシブハウスの紹介　市場分析
KEY ARCHITECTS 代表　森みわ氏
講演：『住宅専門新聞紙編集長が予測する住宅産業大予測２０１０』　市場分析
「建築ハウジング」編集長　三浦祐成氏

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。

中津市蛎瀬にてＯ様邸『和・モダンの家』が無事に完成しました。
お客様の御好意で、お引渡し前の２月２０日（土曜日）と２１日（日曜日）２日間だけの【完成見学会】を開催致しました。
Ｏ様をはじめ、ご来場の皆様有り難う御座いました。

《中津の城下町の風情にマッチし、街並み景観を大事にしたい。》と言うコンセプトのもと、
和・モダン『蛎瀬の町並み』が徐々に出来上がってます。

日本の伝統『町屋』から学ぶ佇まい。和の質素と言う美徳から、
情緒と調和のある街並みのご提案です。

ゆめタウンのすぐ側で、生活にとても便利な住宅街でありながら、
和・モダンデザインで静かにお洒落に暮らすスタイルをお勧め致しました。

『和・モダンの街並み』を考えた“土地＋建物＋照明＋屋外給排水＋外構工事＋消費税”を全て含んだ『込み込みセットプラン』を、住宅エコポイント仕様で２，２６９万円～２，５００万円にてご提案しています。

■０１　Plan◎1F床面積52.79㎡（15.96坪）◎2F床面積47.20㎡（14.27坪）　◎延床面積100.00㎡（30.23坪)

０１　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０１Plan(エイトの家・標準)	１４，８００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	８３５，０００
合計	２２，６９２，０００

《０１Plan　Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金19.2万円　●借入2250万円　●月々63,252円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円

■０２　Plan◎1F床面積61.07㎡（18.47坪）◎2F床面積50.51㎡（15.28坪）　◎延床面積111.58㎡（33.75坪)

０２　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地代(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０２Plan(エイトの家・標準)	１５，９００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	８９０，０００
合計	２３，８４７，０００

《０２Plan　Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金24.7万円　●借入2360万円　●月々66,344円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円

■０３　Plan◎1F床面積61.37㎡（18.56坪）◎2F床面積46.36㎡（14.02坪）　◎延床面積107.73㎡（32.58坪）

０３　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地代(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０３Plan(エイトの家・標準)	１５，６００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	８７５，０００
合計	２３，５３２，０００

《０３　Plan Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金23.2万円　●借入2330万円　●月々65,501円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円

■０４　Plan◎1F床面積66.97㎡（20.26坪）◎2F床面積57.96㎡（17.53坪）　◎延床面積124.93㎡（37.79坪）

０４　Plan　蛎瀬分譲地Ｅ号地の場合
土地代(Ｅ号地)54.29坪	５，１５７，０００
水道負担金	２００，０００
建物代０４Plan(エイトの家・標準)	１７，０００，０００
屋外給排水(上下水工事)	５００，０００
照明･カーテン(お任せ提案)	５００，０００
外構工事(オープン外構)	７００，０００
消費税(土地代を除く)	９４５，０００
合計	２５，００２，０００

《０４　Plan　Ｅ号地の返済計画例》
●自己資金30.2万円　●借入2470万円　●月々69,437円　●ﾎﾞｰﾅｽ0円
※ＪＡ大分とくとくプラン提携Ｇ『ＥＣＯ＋』
　35年変動金利0.975%で計算してます。
※地盤調査により基礎補強費が発生する場合があります。
※別途、所要経費(登記費用・ローン手数料等)が必要になります。
※支払い金額等は申込金融機関、金利の変動により異なる場合があります。

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
取材は秋に行われて、昨年の年末に出版される予定だったのですが
『２０１０おおいたの住まい情報誌ワイズ』待ちに待って
やっと発売になりました（汗）

今回は６ページに掲載させて頂きました。
Ｅ様、Ａ様、Ｕ様、Ｍ様、ご協力を有り難う御座いました。
次回は動画でお願いするかもしれませんよ♪（笑）

こんにちは(株)栄都の『自然と健康とエコと住まいを考える』ブログ
担当の荒川です。
今日は今話題の『住宅版エコポイント及び住宅瑕疵担保履行法に係る講習会』に大分文化会館まで行って来ました。

『住宅版エコポイント制度』は、経済産業省、国土交通省、環境省の三省合同事業として実施なのです。
住宅版エコポイントがもうすぐ国会で可決されそうです。早ければ、今月末くらいからスタートしそうで国土交通省のＨＰから目が離せません。

国土交通省　住宅版エコポイント制度の概要について

エコ住宅の新築やリフォームに対して、ポイントが発行される、国の「住宅版エコポイント」制度の講習会が、開かれました。「住宅版エコポイント」制度は、国が緊急経済対策の一つとして創設するものです。国土交通省主催の講習会には、住宅や建材メーカー、行政関係者など、およそ６００人が参加し、担当官が制度の概要や手続き方法などを説明しました。エコポイントは・新築の場合、去年１２月８日から今年１２月末までに着工したもの・リフォームの場合は今年１月から１年間に着工したものが対象となります。省エネ法の基準を満たす二重サッシなどの窓や、断熱効果の高い床、外壁など、住宅の新築やリフォームを行った場合申請をすれば、ポイントが受け取れます。「住宅版エコポイント」制度は、国の予算成立を経て実施されます。
何と！！Σ(･ω･`ﾉ)ﾉ 講習会のニュースに、私が出てたそうで見た方や録画をしてた方はご一報下さい。（笑）

こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
中津市牛神にて、平屋で健康素材の家が完成しました。

お客様の御好意で、雪がちらつく中、お引渡し前の１２月１９日（土曜日）と２０日（日曜日）の２日間だけの【完成見学会】をＤＭとノースＦＭのインフォマーシャルだけで開催致しました。
多くの方々にご来場頂き、有り難う御座いました♪
(＾ω＾)ゝ


大分県中津市大字牛神字屋敷２６０
家族の健康と医療コストを考え、カイケンコーポレションの健康素材をふんだんに使用し、若いご夫婦ですが、老後の事もしっかり考え、スロープ付きの平屋で、飽きの来ないモダンな和風住宅に仕上がりました。

仕事が終って帰宅したら、『音響熟成木材』の香りが優しくお出迎えし、
森林浴みたいに清々しい空気に癒され、

『幻の漆喰』が家庭から出る嫌な臭いや、有害物質を吸着分解し、
天然の空気清浄機として澄んだ空気で、

今の季節は調湿作用もあって、適度な湿度を保ち、
お肌に潤いを与え、風邪もひきにくくなります。

『うづくりの床』を裸足で歩けば、真冬でも人肌で温かく、
足ツボ効果で疲れが軽くなり、

竹炭入り『清活畳』のマイナスイオン効果で、
安眠と目覚めを健やかにします。

又、素材だけでは無く、広い勾配天井のリビングや、

動きやすい家事動線や、

可変性のある子供部屋、入れやすく出しやすいタップリ収納などなど、気密断熱を高め、エネルギーコストの高騰を見据えた様々な機能、口では御説明出来ませんので、是非、御家族揃って五感で体験してみて下さい。赤ちゃんが泣いたり、ぐずらない家なのです。

こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
月日が経つのは早いもので、今日からいよいよ師走ですね。
そんな大忙しの時に、先日は大分県北部地区森林・林業活性化協議会の主催で『地域材活用の木造住宅現地見学会』《森の木が木造住宅に生まれ変わるまで》に行って来ました。

中津総合庁舎に集合し、先ずは紅葉の綺麗な山国町白地で、森林の伐採現地に行って来ました。
しかし、まさか山登りが待ってるとは思ってもみませんでした。Σ(･ω･`ﾉ)ﾉ
小雨が降った後の急な斜面を、スーツ姿と革靴で滑りながら登ると、そこは見事な杉林でした。

現地では北部振興局・農山漁村振興部・森林・林業第二班の後藤さんより、詳しい山国川流域の森林資源の説明があり、木の生態や、木の特性、木材の活用によって、地域活性をしなければならないと改めて思い、先日見に行った映画の“火天の城”を思い出して、地域でも珍しい樹齢１２０年の杉の前で記念撮影をしました。

“火天の城”に感化され大阪城へ…

宮大工・岡部又右衛門（西田敏行）が織田信長（椎名桔平）の安土城・七重の天主を支える親柱の二尺五寸（約75cm）角の檜、樹齢にして2000年以上となる檜の探索で、信長の敵方・武田領である木曾義昌（笹野高史）の元へ命賭けで参上し、杣頭（そまがしら）の甚兵衛（緒形直人）が適当に示す檜では満足せず、ついに親柱に見合った檜を見つけたが、伊勢神宮の式年遷宮のために用意されていたお備木だった。「大雨が降るまで待て。お主の夢にオラも賭けてみる」甚兵衛もまた命を賭して又右衛門と固い約束を交わすのでした。

それから耶馬溪町大野の木材加工現場に行って来ました。
そこでは杉や檜の良い香りが漂ってます。
実は、私は日田林工の建築科を卒業してまして、木が人の五感に訴える素晴らしさを改めて再認識しました。

最後に中津市大塚の木造住宅建築現場に行って来ました。
そこでは中津の木で家を建てると、補助金制度を１棟につき上限７０万円まで利用出来ます。(-ω☆)ｷﾗｰﾝ
中津市産材利用住宅促進緊急対策事業の補助金制度

私ども栄都は、『このマチと生きる、このマチを育む。』という地域社会の住文化に貢献する企業理念のもと、様々な補助金制度をご紹介し、皆様のお役に立つ様に「住」にかかわる多彩な提案を企業使命として、スタッフ全員理念の追求へ一丸となって邁進しております。

こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
昨日Ｐ.Ｖ.ソーラーハウス協会の研修に大阪まで行って来ました。

１０回の研修も最終日になり、改めて（株）栄都の向う方向性が見えて来て“世の為、人の為”にも地域を率先する責任も感じました。
それは、２０５０年時点の住宅を予測し、Ｃｏ２排出量７０％削減を目指す未来適合型住宅を造る事なのです。

国土交通省　自立循環型住宅の実践版

地球環境と環境コスト

地球環境にも家計にもやさしいエコな暮らしをご提案

住宅用太陽光発電システム

P.V.ソーラーハウス協会『独自補助金制度』募集開始

こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。

中学校のバスケ部で同級生だった友人の家がやっと完成しました。

上空を飛行機が飛んでる此処は福岡県の大宰府市なのです。

狭小地なのでキューブ型にして壁で近隣からの視線を遮断し、２階にＬＤＫを配置しまして幻の漆喰で天然の空気清浄機と、大きなバルコニーを２ヶ所設けて採光と通風を確保してます。

広いバルコニーの横にある１～２階通しの中庭が開放的です。

福岡市内の全地区でアットホームで土地探しから行い、西鉄二日市駅のすぐ近くで掘り出し物件を探し出しました。写真は解体前の古家です。

解体工事も無事に終わり、大宰府天満宮に地鎮祭をお願いして工事の安全祈願とご家族の繁栄を祈願いたしました。

大宰府市は大宰府天満宮があるように遺跡が多く大宰府市の教育委員会が来られ土地の試掘調査が念入りに行われました。(汗)

それに友人と私の地元である日田の杉を使い、コスト軽減の補助金を使用して４５万円の軽減になりました。ただし本人と材料を受け取りに行き、ノボリの設置と記念撮影が待ってました。(笑)

それでも生まれ育った地元ＫＤ材の日田杉をふんだんに使って立派な家が完成しました。

なかなか平面図と立面図では表現が出来なかったので３Ｄパースと模型を作って表現してみました。

友人だからこそお互いに苦労もありましたけど、顧客ニーズの高さにまだまだ追い着けない弊社の対応を痛感しました。友人は快適♪快適♪と言ってますが、まだまだ努力をして顧客満足を追及しなければと再認識しました。これからも長いお付き合いになりますが、アフターメンテナンスもしっかり行って２０年後に本当に良かったと言って頂ける様にスタッフ一同邁進して行きます。

こんにちは(株)栄都の『自然と健康と住まいを考える』ブログ担当の荒川です。
今日から大分のパークプレイスで「家と街の大博覧会」ハウジアム２００９のスタートです。

１４社１６棟のモデルハウスが一斉にオープンし、弊社では新発売の「家族時間と私時間を楽しむ家。」ハグハウスがパークプレイスに完成いたしました。
ハグハウス　モバイル版

詳しい地図はこちら
週替りのイベントもいっぱいですので、ＥＴＣを使えば土日は高速料金も安いから、是非パークプレイスまで足を運ばれたら如何でしょうか。